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Magnifique maison construction écologique et économique à vendre à Leymen à seulement quelques mètres de la frontière de Biel Benken
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 60 ca
DEUTSCH WEITER UNTEN
Magnifique maison construction écologique et économique à vendre à Leymen à seulement quelques mètres de la frontière de Biel Benken.
Description du bien :
Bienvenue dans cette superbe maison de construction récente de 2012 située dans la charmante commune de Leymen, à seulement quelques mètres de la frontière suisse de Biel-Benken. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable d'environ 160m2 et dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou comme suite parentale.
Espaces de vie lumineux :
La maison offre un vaste séjour d'environ 45m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis.
Matériaux écologiques et économiques :
Cette demeure a été conçue de manière intelligente avec une ossature bois et une isolation en ouate de cellulose projetée, garantissant une excellente efficacité énergétique. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière électrique basse consommation, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques.
Isolation intérieure et extérieure et chauffage au sol.
Puits canadien double flux :
Le bien est équipé d'un système de puits canadien double flux, permettant une ventilation performante et éco-responsable. Ce système assure l'aération de toutes les pièces tout en rejetant l'air à température ambiante.
Prêt pour l'avenir :
Un des atouts majeurs de cette propriété est la préparation en amont pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Des gaines sont déjà intégrées, allant du toit jusqu'au sous-sol, vous permettant ainsi de tirer pleinement parti de l'énergie solaire et de réduire davantage votre empreinte écologique.
Garage et cave spacieux :
La maison est complétée par un garage attenant double, offrant suffisamment d'espace pour abriter vos véhicules et équipements, ainsi qu'une cave pratique pour stocker vos provisions et vos vins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à la fois moderne, écologique et intelligemment conçue dans la belle commune de Leymen. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Wunderschönes Haus ökologischer und ökonomischer Bauweise zum Verkauf in Leymen nur wenige Meter von der Grenze zu Biel Benken entfernt.
Beschreibung des Objekts :
Willkommen in diesem wunderschönen Neubauhaus aus dem Jahr 2012 in der charmanten Gemeinde Leymen, nur wenige Meter von der Schweizer Grenze in Biel-Benken entfernt. Diese geräumige Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160m2 und verfügt über 5 Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer, ideal für Gäste oder als Elternsuite.
Helle Wohnbereiche :
Das Haus bietet einen großen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum von ca. 45m2, der sich zu einer offenen Küche hin öffnet und so einen geselligen Raum für Ihre Momente mit der Familie und Freunden schafft.
Ökologische und ökonomische Materialien:
Dieses Haus wurde auf intelligente Weise mit einem Holzrahmen und einer Isolierung aus gespritzter Zellulosewatte entworfen, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Die Fußbodenheizung wird von einem energiesparenden Elektrokessel betrieben und bietet optimalen Komfort bei gleichzeitiger Begrenzung der Energiekosten.
Innen- und Außendämmung und Fußbodenheizung.
Kanadischer Doppelflussschacht :
Die Immobilie ist mit einem doppelflutigen kanadischen Brunnensystem ausgestattet, das eine leistungsstarke und umweltfreundliche Belüftung ermöglicht. Dieses System sorgt für die Belüftung aller Räume und leitet die Luft bei Raumtemperatur ab.
Bereit für die Zukunft :
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die frühzeitige Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikanlagen. Es sind bereits Leerrohre vom Dach bis in den Keller integriert, sodass Sie die Sonnenenergie voll nutzen und Ihren ökologischen Fußabdruck weiter reduzieren können.
Geräumige Garage und Keller :
Das Haus wird durch eine angrenzende Doppelgarage ergänzt, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Geräte bietet, sowie einen praktischen Keller, in dem Sie Ihre Vorräte und Weine lagern können.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein modernes, umweltfreundliches und zugleich intelligent geplantes Haus in der schönen Gemeinde Leymen zu erwerben. Planen Sie jetzt eine Besichtigung, um alles zu sehen, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat.
IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre agent commerciale RIM SCHAUB, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/rim.schaub,104
LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Hégenheim 68220 Hagenthal le Bas 68220 Bâle, Biel-Benken (Suisse) Allschwil.
Magnifique maison construction écologique et économique à vendre à Leymen à seulement quelques mètres de la frontière de Biel Benken.
Description du bien :
Bienvenue dans cette superbe maison de construction récente de 2012 située dans la charmante commune de Leymen, à seulement quelques mètres de la frontière suisse de Biel-Benken. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable d'environ 160m2 et dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou comme suite parentale.
Espaces de vie lumineux :
La maison offre un vaste séjour d'environ 45m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis.
Matériaux écologiques et économiques :
Cette demeure a été conçue de manière intelligente avec une ossature bois et une isolation en ouate de cellulose projetée, garantissant une excellente efficacité énergétique. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière électrique basse consommation, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques.
Isolation intérieure et extérieure et chauffage au sol.
Puits canadien double flux :
Le bien est équipé d'un système de puits canadien double flux, permettant une ventilation performante et éco-responsable. Ce système assure l'aération de toutes les pièces tout en rejetant l'air à température ambiante.
Prêt pour l'avenir :
Un des atouts majeurs de cette propriété est la préparation en amont pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Des gaines sont déjà intégrées, allant du toit jusqu'au sous-sol, vous permettant ainsi de tirer pleinement parti de l'énergie solaire et de réduire davantage votre empreinte écologique.
Garage et cave spacieux :
La maison est complétée par un garage attenant double, offrant suffisamment d'espace pour abriter vos véhicules et équipements, ainsi qu'une cave pratique pour stocker vos provisions et vos vins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à la fois moderne, écologique et intelligemment conçue dans la belle commune de Leymen. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Wunderschönes Haus ökologischer und ökonomischer Bauweise zum Verkauf in Leymen nur wenige Meter von der Grenze zu Biel Benken entfernt.
Beschreibung des Objekts :
Willkommen in diesem wunderschönen Neubauhaus aus dem Jahr 2012 in der charmanten Gemeinde Leymen, nur wenige Meter von der Schweizer Grenze in Biel-Benken entfernt. Diese geräumige Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160m2 und verfügt über 5 Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer, ideal für Gäste oder als Elternsuite.
Helle Wohnbereiche :
Das Haus bietet einen großen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum von ca. 45m2, der sich zu einer offenen Küche hin öffnet und so einen geselligen Raum für Ihre Momente mit der Familie und Freunden schafft.
Ökologische und ökonomische Materialien:
Dieses Haus wurde auf intelligente Weise mit einem Holzrahmen und einer Isolierung aus gespritzter Zellulosewatte entworfen, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Die Fußbodenheizung wird von einem energiesparenden Elektrokessel betrieben und bietet optimalen Komfort bei gleichzeitiger Begrenzung der Energiekosten.
Innen- und Außendämmung und Fußbodenheizung.
Kanadischer Doppelflussschacht :
Die Immobilie ist mit einem doppelflutigen kanadischen Brunnensystem ausgestattet, das eine leistungsstarke und umweltfreundliche Belüftung ermöglicht. Dieses System sorgt für die Belüftung aller Räume und leitet die Luft bei Raumtemperatur ab.
Bereit für die Zukunft :
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die frühzeitige Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikanlagen. Es sind bereits Leerrohre vom Dach bis in den Keller integriert, sodass Sie die Sonnenenergie voll nutzen und Ihren ökologischen Fußabdruck weiter reduzieren können.
Geräumige Garage und Keller :
Das Haus wird durch eine angrenzende Doppelgarage ergänzt, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Geräte bietet, sowie einen praktischen Keller, in dem Sie Ihre Vorräte und Weine lagern können.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein modernes, umweltfreundliches und zugleich intelligent geplantes Haus in der schönen Gemeinde Leymen zu erwerben. Planen Sie jetzt eine Besichtigung, um alles zu sehen, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat.
IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre agent commerciale RIM SCHAUB, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/rim.schaub,104
LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Hégenheim 68220 Hagenthal le Bas 68220 Bâle, Biel-Benken (Suisse) Allschwil.
Les points forts du bien
- BATIMENT BASSE CONSOMMATION, PUIT CANADIEN,CARRELAGE SUR L'ENSEMBLE DE LA SURFACE, CHAMBRES SPACIEUSES, CUISINE EQUIPEE, ISOLATION PROJETEE, SALLE DE BAIN EQUIPEE, STORES ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- Isolationouate de cellulose projetée, isolation intérieure et extérieure réalisée en 2006 et 2012
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLeymen 68220
- RéférenceVM534
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
