Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Hagenthal-le-Bas 68220
Sous compromis
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Spécial Investisseur ! Maison 4 pièces 106m² louée 1300€

353 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Hagenthal-le-Bas 68220
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 4
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MAISON DE 106M² À HAGENTHAL-LE-BAS

Située à Hagenthal-le-Bas, cette maison de haut standing de 106m² est une véritable perle rare. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité.
  • Localisation : Hagenthal-le-Bas
  • Année de construction : 2017
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur impeccable et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre de 37m², baignée de lumière naturelle. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
  • Superficie : 106m²
  • Chauffage : Chauffage électrique
  • État intérieur : Excellent
À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, dont deux de 13m² et la troisième de 11,3m². Chacune de ces chambres offre un espace privé parfait pour se détendre après une longue journée.
  • Chambres : 2 chambres de 13m² et 1 chambre de 11,3m²
La maison est également conçue dans une optique de faible consommation d'énergie, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures.
  • Économie d'énergie : Logement faible consommation
Pour le stationnement, vous disposez d'une place de parking extérieure et d'une place de parking intérieure pour votre véhicule.
  • Stationnement : 1 place de parking extérieure, 1 place de parking intérieure
Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Elle est actuellement occupée avec un loyer de 1300€, offrant ainsi un retour sur investissement très intéressant. La date d'anniversaire d'échéance du bail est le 20/04/2025.

Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir toutes les originalités de cette maison exceptionnelle. Contactez notre équipe dès maintenant pour prendre rendez-vous et explorer cette belle propriété.

Pour que les photos deviennent réalité, laissez-vous tenter par une visite. Pour cela, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/alix.machet,114

LOCALITES PROCHES DU BIEN
Hégenheim 68220 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Buschwiller 68220 Wentzwiller 68220 Saint-Louis 68300 Leymen, Neuwiller, Allschwil, Schoenenbuch, Bâle (Suisse)

Les points forts du bien

  • QUALITÉ SUPÉRIEUR
  • GARAGE
  • PROCHE FRONTIÉRES
  • CHAUFFAGE AU SOL
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Toit plat
  • Localisation
    Hagenthal-le-Bas 68220 - SAINT LOUIS ET 5KM
  • Référence
    VM476

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    5.57 m²
  • SALON
    37.59 m²
  • CHAMBRE 1
    11.34 m²
  • CHAMBRE 2
    13.08 m²
  • CHAMBRE 3
    13.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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