Affaire exceptionnelle
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Grande maison à proximité immédiate de la frontière suisse !
371 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166.76 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 76 ca
COUP DE CŒUR – MAISON MITOYENNE 1 CÔTÉ À SAINT-LOUIS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DELÀ FRONTIÈRE SUISSE !
À vendre à Saint-Louis (68300) : découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, offrant 166 m² habitables (174 m² au sol) et composée de 8 pièces, dont 4 chambres. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la frontière suisse, elle conviendra aussi bien aux actifs travaillant en Suisse qu’aux familles souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable.
Important : certaines photos des pièces vides ont été aménagées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement. Ces visuels sont non contractuels.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au jardin.
Au 1er étage : 2 grandes chambres spacieuses, 1 bureau, une salle d’eau.
Au 2ème étage : Une bibliothèque, un bureau et une pièce vide à aménager.
Dans les combles : un volume supplémentaire pour du rangement.
Au sous-sol : un grand salon, plusieurs pièces de rangement et une cave à vins.
Le terrain, étroit et en longueur, d’une surface de 676 m², est piscinable et parfaitement aménagé avec deux terrasses, un grand abri de jardin et une cuisine extérieure. Il offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et le personnaliser selon vos envies.
Située à seulement quelques secondes de la frontière suisse, cette maison bénéficie d’un emplacement très pratique. Côté français : transports, écoles, commerces, restaurants et espaces verts se trouvent dans un rayon d’environ 300 mètres, tandis que côté suisse, à moins de 100 mètres, vous accédez facilement aux trams, commerces, restaurants, écoles internationales et services de santé de Bâle, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des avantages des deux pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez retrouver mes coordonnées en cliquant sur le lien : https://www.idz-immo.com/conseiller/enzo.munzone,123
À vendre à Saint-Louis (68300) : découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, offrant 166 m² habitables (174 m² au sol) et composée de 8 pièces, dont 4 chambres. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la frontière suisse, elle conviendra aussi bien aux actifs travaillant en Suisse qu’aux familles souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable.
Important : certaines photos des pièces vides ont été aménagées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement. Ces visuels sont non contractuels.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au jardin.
Au 1er étage : 2 grandes chambres spacieuses, 1 bureau, une salle d’eau.
Au 2ème étage : Une bibliothèque, un bureau et une pièce vide à aménager.
Dans les combles : un volume supplémentaire pour du rangement.
Au sous-sol : un grand salon, plusieurs pièces de rangement et une cave à vins.
Le terrain, étroit et en longueur, d’une surface de 676 m², est piscinable et parfaitement aménagé avec deux terrasses, un grand abri de jardin et une cuisine extérieure. Il offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et le personnaliser selon vos envies.
Située à seulement quelques secondes de la frontière suisse, cette maison bénéficie d’un emplacement très pratique. Côté français : transports, écoles, commerces, restaurants et espaces verts se trouvent dans un rayon d’environ 300 mètres, tandis que côté suisse, à moins de 100 mètres, vous accédez facilement aux trams, commerces, restaurants, écoles internationales et services de santé de Bâle, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des avantages des deux pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez retrouver mes coordonnées en cliquant sur le lien : https://www.idz-immo.com/conseiller/enzo.munzone,123
Les points forts du bien
- Proximité immédiate frontière
- Gros potentiel
- Transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol174 m²
- Séjour16 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Louis 68300
- RéférenceVM754
Détail des pièces
- Entrée5,66 m²
- Séjour15,71 m²
- Salle à manger10,05 m²
- Dégagement7,42 m²
- Salle de bain8,21 m²
- WC1,39 m²
- Dégagement4,76 m²
- Chambre 116,59 m²
- Chambre 29,91 m²
- Salle d’eau7,69 m²
- Chambre 318,03 m²
- Dégagement 4,7 m²
- (1,39m2 au sol) Placard0,78 m²
- (15,82m2 au sol) Chambre 413,61 m²
- (10,08m2 au sol) Pièce 17,24 m²
- (7,16m2 au sol) Pièce 25,48 m²
- Sous-sol20,86 m²
- Cuisine8,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
