Spécial investisseur
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ROSENAU : opportunité à saisir / Maison 80,42m2, Quartier Calme, louée 1000€ hors charges
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.42 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 23 ca
EXCLUSIVITÉ : Maison Mitoyenne 80.42 m2 à Rosenau - Idéale pour Investisseurs
Particularité de la vente : Les propriétaires actuels souhaitent rester dans la maison après la vente, moyennant un loyer de 1000 € par mois.
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne de 80,42 m², située dans un quartier paisible de Rosenau. Soigneusement entretenue, cette maison est en excellent état.
Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour et une cuisine quasi neuve avec accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une véranda et d'un spacieux jardin de 250 m² avec plusieurs espaces de stockage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
Le sous-sol offre un espace chaufferie, un espace de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau.
Cette maison bénéficie d'une toiture parfaitement isolée, de fenêtres en double vitrage bois-aluminium et est chauffée par une chaudière au gaz. Le tout sur une parcelle de 523 m².
Une maison à découvrir sans tarder !
IDZ IMMOBILIER 15 Avenue de Bâle 68300 SAINT-LOUIS
Laissez vous tenter par une visite et venez découvrir cet ensemble exceptionnel. Pour cela, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/alix.machet,114
Localités proches du bien : Saint-Louis (68300) Sierentz (68510) Kembs (68680) Huningue (68330) Hésingue (68220), Hégenheim (68220), Basel.
Particularité de la vente : Les propriétaires actuels souhaitent rester dans la maison après la vente, moyennant un loyer de 1000 € par mois.
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne de 80,42 m², située dans un quartier paisible de Rosenau. Soigneusement entretenue, cette maison est en excellent état.
Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour et une cuisine quasi neuve avec accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une véranda et d'un spacieux jardin de 250 m² avec plusieurs espaces de stockage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
Le sous-sol offre un espace chaufferie, un espace de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau.
Cette maison bénéficie d'une toiture parfaitement isolée, de fenêtres en double vitrage bois-aluminium et est chauffée par une chaudière au gaz. Le tout sur une parcelle de 523 m².
Une maison à découvrir sans tarder !
IDZ IMMOBILIER 15 Avenue de Bâle 68300 SAINT-LOUIS
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Localités proches du bien : Saint-Louis (68300) Sierentz (68510) Kembs (68680) Huningue (68330) Hésingue (68220), Hégenheim (68220), Basel.
Les points forts du bien
- Maison parfaitement entretenue
- Charmant jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationseulement mur béton
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Toitureisolée 30cm
- LocalisationRosenau 68128
- RéférenceVM645
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
