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Un bijou d'exception à Buschwiller : Maison lumineuse de 268m² avec piscine chauffée et prestations haut de gamme
725 920 €
Descriptif du bien
- Surface : 268 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 33 ca
DEUTSCH WEITER UNTEN
Un bijou d'exception à Buschwiller : Maison lumineuse de 268m² avec piscine chauffée, terrain 9 ares 33 et prestations haut de gamme
Description :
Nichée au cœur de Buschwiller, cette somptueuse maison de 268m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Implantée sur un terrain généreux de 9,33 ares, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère baignée de lumière.
Intérieur :
À seulement 3 km de l'aéroport Bâle-Mulhouse, à 8 km de l'Allemagne et à 3 km des frontières suisses de Bâle et d'Allschwil, cette propriété offre une situation géographique privilégiée.
Cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de raffinement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Ein außergewöhnliches Schmuckstück in Buschwiller: Helles Haus von 268m² mit beheiztem Pool und hochwertigen Leistungen.
Beschreibung :
Eingebettet im Herzen von Buschwiller, bietet dieses prächtige Haus von 268m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort und Eleganz vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 9,33 Aren gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hochwertigen Leistungen und ihre lichtdurchflutete Atmosphäre aus.
Innenausstattung:
Erdgeschoss :
Eingangsbereich mit 2 großen Einbauschränken.
Großzügiges Wohnzimmer von ca. 68m² mit Südausrichtung.
Eingerichtete und ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist.
Badezimmer mit italienischer Dusche und Whirlpool-Badewanne.
WC
Technischer Raum Waschküche
Die von einem örtlichen Schreiner angefertigten Schrankeinrichtungen verleihen der Wohnung einen Hauch von Raffinesse. Die Flexibilität des Raumes ermöglicht es sogar, dank eines separaten Eingangs eine freiberufliche Tätigkeit in Betracht zu ziehen.
Etage :
Schönes Mezzanin vom Flur aus.
5 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschbeckenmöbel.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe auf beiden Ebenen, mit einer Fußbodenheizung für optimalen Komfort.
Ausstattung und Außenbereich :
Elektrische Rollläden, Aluminiumfenster mit integrierten Mückennetzen und Vorhängen.
BSO, die an den großen Fensterfronten des Wohnzimmers angebracht sind.
Gepflasterte Terrasse von ca. 85m².
Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe
42m² große Doppelgarage
Geräumiger Parkplatz
Ideale Lage :
Nur 3 km vom Flughafen Basel-Mulhouse, 8 km von Deutschland und 3 km von den Schweizer Grenzen Basel und Allschwill entfernt, bietet diese Immobilie eine privilegierte geografische Lage.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Liebhaber von Komfort, Modernität und Raffinesse begeistern. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Ihr zukünftiges Zuhause in Buschwiller zu entdecken.
Un bijou d'exception à Buschwiller : Maison lumineuse de 268m² avec piscine chauffée, terrain 9 ares 33 et prestations haut de gamme
Description :
Nichée au cœur de Buschwiller, cette somptueuse maison de 268m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Implantée sur un terrain généreux de 9,33 ares, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère baignée de lumière.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée avec 2 grands placards intégrés
- Spacieux séjour d'environ 68m² exposé plein sud
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing
- Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
- WC
- Local technique buanderie. Les installations de rangement, réalisées par un menuisier local, ajoutent une touche de raffinement. La flexibilité de l'espace permet même d'envisager une activité libérale grâce à une entrée indépendante.
- Étage :
- Belle et grande mezzanine/ bureau
- 5 spacieuses chambres
- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC et meuble double vasque
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur les deux niveaux, avec un chauffage au sol pour un confort optimal.
- Volets roulants électriques, fenêtres en aluminium avec moustiquaires et rideaux intégrés
- BSO installées sur les grandes baies vitrées du séjour
- Terrasse dallée d'environ 85m²
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur
- Garage double de 42m²
- Spacieux parking
À seulement 3 km de l'aéroport Bâle-Mulhouse, à 8 km de l'Allemagne et à 3 km des frontières suisses de Bâle et d'Allschwil, cette propriété offre une situation géographique privilégiée.
Cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de raffinement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Ein außergewöhnliches Schmuckstück in Buschwiller: Helles Haus von 268m² mit beheiztem Pool und hochwertigen Leistungen.
Beschreibung :
Eingebettet im Herzen von Buschwiller, bietet dieses prächtige Haus von 268m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort und Eleganz vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 9,33 Aren gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hochwertigen Leistungen und ihre lichtdurchflutete Atmosphäre aus.
Innenausstattung:
Erdgeschoss :
Eingangsbereich mit 2 großen Einbauschränken.
Großzügiges Wohnzimmer von ca. 68m² mit Südausrichtung.
Eingerichtete und ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist.
Badezimmer mit italienischer Dusche und Whirlpool-Badewanne.
WC
Technischer Raum Waschküche
Die von einem örtlichen Schreiner angefertigten Schrankeinrichtungen verleihen der Wohnung einen Hauch von Raffinesse. Die Flexibilität des Raumes ermöglicht es sogar, dank eines separaten Eingangs eine freiberufliche Tätigkeit in Betracht zu ziehen.
Etage :
Schönes Mezzanin vom Flur aus.
5 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschbeckenmöbel.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe auf beiden Ebenen, mit einer Fußbodenheizung für optimalen Komfort.
Ausstattung und Außenbereich :
Elektrische Rollläden, Aluminiumfenster mit integrierten Mückennetzen und Vorhängen.
BSO, die an den großen Fensterfronten des Wohnzimmers angebracht sind.
Gepflasterte Terrasse von ca. 85m².
Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe
42m² große Doppelgarage
Geräumiger Parkplatz
Ideale Lage :
Nur 3 km vom Flughafen Basel-Mulhouse, 8 km von Deutschland und 3 km von den Schweizer Grenzen Basel und Allschwill entfernt, bietet diese Immobilie eine privilegierte geografische Lage.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Liebhaber von Komfort, Modernität und Raffinesse begeistern. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Ihr zukünftiges Zuhause in Buschwiller zu entdecken.
Les points forts du bien
- GRAND VOLUMES, 7 CHAMBRES,GRAND STANDING, CUISINE SCHMITT PLAN DE TRAVAIL QUARTZ, POMPE A CHALEUR, CHAUFFAGE AU SOL AUX 2 NIVEAUX, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ET FENETRES ALUMINIUM, DES MOUSTIQUAIRES, DES BSO SUR LES GRANDES BAIES VITREES, TERRASSE DALLEE D'ENVIRON 84M2, PISCINE CHAUFFEE PAR SA PROPRE POMPE à CHALEUR, GARAGE DOUBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour68 m²
- Surface terrasse84 m²
- Chambres7
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBuschwiller 68220
- RéférenceVM571
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 698 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
