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Maison exceptionnelle à Attenschwiller : 230m2 (180m2 habitables) entièrement rénové aux alentours de 2023
448 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180.89 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 60 ca
Alerte au bien d’exception, venez découvrir cette belle et chaleureuse maison de 220 m² (dont 180 m² habitables), située à Attenschwiller, charmante commune d’environ 1 000 habitants, à proximité directe des commodités (à seulement 5 minutes en voiture de Hésingue).
La maison a été entièrement rénovée avec soin, à l’aide de matériaux de qualité et en faisant appel à des entreprises reconnues du secteur des Trois Frontières.
Vous ne trouverez pas deux biens comme celui-ci sur le marché.
La maison dispose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, pour une surface totale de 50 m². Cet espace de vie bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond grâce au déplafonné. Un cellier fermé et cloisonné complète cet espace. Depuis cette pièce, vous accéderez au jardin d’une surface de 200 m², facile à entretenir.
À l’étage, vous retrouverez un espace de 39 m² avec cheminée pouvant servir de pièce de vie, un espace de 16 m² ouvert sur le rez-de-chaussée pouvant également être aménagé selon vos envies, une chambre de 13 m² avec une agréable hauteur sous plafond, une seconde chambre de 13 m², un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain de belle surface.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres de 26 m² au sol chacune.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage de plain-pied intégré permettant d’abriter un véhicule. À l’extérieur, 3 à 4 voitures supplémentaires peuvent être stationnées à l’avant de la maison.
Pour finir, l’excellent DPE (C et B) témoigne de la qualité de l’isolation mise en place lors des travaux.
Le tout est dans un état irréprochable, avec un agencement idéal. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.
Contactez moi pour découvrir toutes les particularités de ce bien et concrétiser votre coup de cœur : O6 7O 99 48 99
La maison a été entièrement rénovée avec soin, à l’aide de matériaux de qualité et en faisant appel à des entreprises reconnues du secteur des Trois Frontières.
Vous ne trouverez pas deux biens comme celui-ci sur le marché.
La maison dispose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, pour une surface totale de 50 m². Cet espace de vie bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond grâce au déplafonné. Un cellier fermé et cloisonné complète cet espace. Depuis cette pièce, vous accéderez au jardin d’une surface de 200 m², facile à entretenir.
À l’étage, vous retrouverez un espace de 39 m² avec cheminée pouvant servir de pièce de vie, un espace de 16 m² ouvert sur le rez-de-chaussée pouvant également être aménagé selon vos envies, une chambre de 13 m² avec une agréable hauteur sous plafond, une seconde chambre de 13 m², un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain de belle surface.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres de 26 m² au sol chacune.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage de plain-pied intégré permettant d’abriter un véhicule. À l’extérieur, 3 à 4 voitures supplémentaires peuvent être stationnées à l’avant de la maison.
Pour finir, l’excellent DPE (C et B) témoigne de la qualité de l’isolation mise en place lors des travaux.
Le tout est dans un état irréprochable, avec un agencement idéal. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.
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Les points forts du bien
- Maison rénovée avec goût et via des entreprises qualifiées
- Surface des pièces hors normes
- Bonne performance energétique
- Maison très charmante
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol230 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAttenschwiller 68220 - SAINT LOUIS ET 5KM
- RéférenceVM786
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
