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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Kappelen 68510
585 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 73 ca
DEUTSCH WEITER UNTEN
COUP DE COEUR pour cette magnifique Villa à Kappelen à 15mn de Bâle et de l'Allemagne.
La villa offre de nombreux atouts pour ceux qui recherchent le calme et un environnement verdoyant.
Les caractéristiques principales de cette maison :
Die Villa bietet viele Vorteile für diejenigen, die Ruhe und eine grüne Umgebung suchen.
Die wichtigsten Merkmale dieses Hauses :
Geräumige und helle Villa mit einer Grundfläche von ca. 168 m².
Sie liegt am Rande von Feldern und bietet eine friedliche und grüne Umgebung.
Ideal für eine Familie mit Kindern .
Erdgeschoss:
Eingang mit Zugang zu einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 40 m² mit angrenzender Terrasse.
Voll ausgestattete, geräumige Küche mit Speisekammer.
Ein Schlafzimmer von ca. 10,3 m².
Separate Toilette.
Erste Etage:
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Platz für die Waschmaschine.
Drei unterschiedlich große Schlafzimmer: ca. 11,7 m², 16,1 m² und 18,4 m². Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen separaten Dressing.
Untergeschoss :
Große Garage von ca. 45 m² mit einem motorisierten Tor ( 2 Autos ).
Zusätzlicher bewohnbarer Raum.
Waschküche.
Außenbereich:
Südausrichtung.
Schönes Schwimmbad.
Überdachung mit Jacuzzi.
Grundstück mit einer Fläche von 7,73 Ar.
Stärken +++: Wärmepumpe, Ein umweltfreundlicher Warmwasserbereiter, da er die Luft als Energiequelle nutzt (geringere Energiekosten / aerothermisches System)
COUP DE COEUR pour cette magnifique Villa à Kappelen à 15mn de Bâle et de l'Allemagne.
La villa offre de nombreux atouts pour ceux qui recherchent le calme et un environnement verdoyant.
Les caractéristiques principales de cette maison :
- Villa spacieuse et lumineuse d'une surface d'environ 168 m² au sol.
- Située en bordure des champs, offrant un cadre paisible et verdoyant.
- Idéale pour une famille avec enfants ou une famille recomposée.
- Entrée donnant accès à un grand salon lumineux d'environ 40 m² avec une terrasse attenante.
- Cuisine toute équipée et spacieuse avec un cellier.
- Une chambre d'environ 10,3 m².
- Toilettes séparées.
- Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, toilettes et espace pour la machine à laver.
- Trois chambres de tailles différentes : environ 11,7 m², 16,1 m² et 18,4 m². Les deux plus grandes chambres disposent chacune d'un dressing.
- Sous-sol :
- Grand garage d'environ 45 m² avec une porte motorisée ( 2 voitures ).
- Pièce habitable supplémentaire.
- Buanderie.
- Extérieur :
- Orientation plein sud.
- Belle piscine.
- Abri avec jacuzzi.
- Terrain d'une superficie de 7 ares 73.
- points forts +++ : Pompe à Chaleur, Un chauffe-eau écologique car il utilise l'air comme source d'énergie ( dépenses d'énergie réduites / système aérothermique)
Die Villa bietet viele Vorteile für diejenigen, die Ruhe und eine grüne Umgebung suchen.
Die wichtigsten Merkmale dieses Hauses :
Geräumige und helle Villa mit einer Grundfläche von ca. 168 m².
Sie liegt am Rande von Feldern und bietet eine friedliche und grüne Umgebung.
Ideal für eine Familie mit Kindern .
Erdgeschoss:
Eingang mit Zugang zu einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 40 m² mit angrenzender Terrasse.
Voll ausgestattete, geräumige Küche mit Speisekammer.
Ein Schlafzimmer von ca. 10,3 m².
Separate Toilette.
Erste Etage:
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Platz für die Waschmaschine.
Drei unterschiedlich große Schlafzimmer: ca. 11,7 m², 16,1 m² und 18,4 m². Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen separaten Dressing.
Untergeschoss :
Große Garage von ca. 45 m² mit einem motorisierten Tor ( 2 Autos ).
Zusätzlicher bewohnbarer Raum.
Waschküche.
Außenbereich:
Südausrichtung.
Schönes Schwimmbad.
Überdachung mit Jacuzzi.
Grundstück mit einer Fläche von 7,73 Ar.
Stärken +++: Wärmepumpe, Ein umweltfreundlicher Warmwasserbereiter, da er die Luft als Energiequelle nutzt (geringere Energiekosten / aerothermisches System)
Les points forts du bien
- tranquilité de la campagne à 15mn de Bâle/Allemagne, grand volume/idéale pour une famille/pompe à chaleur/Aérothermie/piscine et jacuzzi/ garage/ grande pèce à vivre 40m2
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationKappelen 68510
- RéférenceVM529
Détail des pièces
- cuisine20,50 m²
- séjour40 m²
- chambre10,30 m²
- chambre16,40 m²
- chambre15,50 c m²
- chambre12,90 m²
- dressing1,80 m²
- salle de bain15,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1380 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
