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Magnifique maison à FOLGENSBOURG 4 chambres
615 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 07 a 04 ca
À FOLGENSBOURG Maison d'architecte de 140 m² habitables et près de 200 m² de surfaces utiles
Située au calme, au fond d'une impasse à Folgensbourg, cette maison d'architecte construite en 1997 séduit par son architecture originale en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa luminosité.
Offrant environ 140 m² habitables et près de 200 m² de surfaces utiles, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle grâce à un grand vélux, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit, réparti sur plusieurs demi-niveaux, apporte un véritable charme à la maison et s'adapte à tous les modes de vie. Au demi-niveau inférieur, vous découvrirez une première chambre, cosy et intimiste, qui conviendra tout aussi bien à un bureau pour le télétravail. Au demi-niveau supérieur se trouvent une belle chambre baignée de lumière ainsi qu'une seconde chambre au charme atypique, offrant un espace original particulièrement adapté à un enfant, avec la possibilité d'y créer un coin nuit et un véritable espace de jeux. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres confortables, aux surfaces agréables et à la belle luminosité. À cet étage, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine en hauteur complètent l'ensemble, idéale pour un coin lecture, un espace télévision ou une salle de jeux.
Au demi-niveau inférieur, on trouve également un WC indépendant ainsi que l'accès au garage, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le premier sous-sol accueille une buanderie ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m², aménagée en salle de cinéma et de sport, avec une salle d'eau attenante pour un confort optimal.
Le second sous-sol offre un important espace de stockage ainsi qu'un atelier. Ces espaces sont parfaitement sains et entretenus.
À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé et paysagé constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un agréable bain finlandais, idéal pour des moments de détente tout au long de l'année.
Une climatisation à l'étage ainsi qu'un adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare, alliant qualité de construction, confort de vie et environnement privilégié.
Je m'appelle Catherine MACHET et je suis votre conseillère pour ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite ensemble. Mes coordonnées sont visibles sur la première photo.
Située au calme, au fond d'une impasse à Folgensbourg, cette maison d'architecte construite en 1997 séduit par son architecture originale en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa luminosité.
Offrant environ 140 m² habitables et près de 200 m² de surfaces utiles, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle grâce à un grand vélux, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit, réparti sur plusieurs demi-niveaux, apporte un véritable charme à la maison et s'adapte à tous les modes de vie. Au demi-niveau inférieur, vous découvrirez une première chambre, cosy et intimiste, qui conviendra tout aussi bien à un bureau pour le télétravail. Au demi-niveau supérieur se trouvent une belle chambre baignée de lumière ainsi qu'une seconde chambre au charme atypique, offrant un espace original particulièrement adapté à un enfant, avec la possibilité d'y créer un coin nuit et un véritable espace de jeux. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres confortables, aux surfaces agréables et à la belle luminosité. À cet étage, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine en hauteur complètent l'ensemble, idéale pour un coin lecture, un espace télévision ou une salle de jeux.
Au demi-niveau inférieur, on trouve également un WC indépendant ainsi que l'accès au garage, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le premier sous-sol accueille une buanderie ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m², aménagée en salle de cinéma et de sport, avec une salle d'eau attenante pour un confort optimal.
Le second sous-sol offre un important espace de stockage ainsi qu'un atelier. Ces espaces sont parfaitement sains et entretenus.
À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé et paysagé constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un agréable bain finlandais, idéal pour des moments de détente tout au long de l'année.
Une climatisation à l'étage ainsi qu'un adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare, alliant qualité de construction, confort de vie et environnement privilégié.
Je m'appelle Catherine MACHET et je suis votre conseillère pour ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite ensemble. Mes coordonnées sont visibles sur la première photo.
Les points forts du bien
- Maison de belle surface
- Prête à habiter
- Entièrement rénovée avec soin intérieur et extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres5
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFolgensbourg 68220
- RéférenceVM807
Détail des pièces
- Entrée3,99 m²
- Dégagement6,98 m²
- Salon/salle à manger42,38 m²
- Cuisine11,92 m²
- Demi palier haut1,91 m²
- Chambre 11,28 m²
- Chambre10,92 m²
- Dégagement7,22 m²
- Salle de bains, wc7,20 m²
- Chambre12,37 m²
- Chambre10,73 m²
- Mezzanine1,88 m²
- Demi palier bas1,92 m²
- Bureau8,40 m²
- wc1,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 29-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
