Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Blotzheim 68730
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"À Saisir : Maison Familiale à Blotzheim, envirom 200m2 sur 6 ares Idéale pour Projet de Rénovation"

319 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Blotzheim 68730
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a
En vente à Blotzheim (68730), découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces d'environ 200 m², offrant un fort potentiel. Idéal pour famille nombreuse/recomposée ( possibilité de créer deux chambres supplémentaires ) et/  potentiellement pour deux familles avec possibilité de faire un duplex sur une partie de la maison / possibilité aussi de faire 3 appartements.

Au rez-de-chaussée :

1 grand sas d'entrée
2 salons/ séjours,
2 toilettes.
2 cuisines
1 salle d'eau.

 À l'étage :

3 grandes chambres.
1salle de bain .
1 débarras.
1 une salle d'eau.
2 toilettes.

Le sous-sol : 

 4 pièces, une buanderie, une chaufferie et un garage.

Extérieur :

1 Grande terrasse qui donne sur le jardin à l'arrière.
1 Grande cour de coté + 2 grands garages

Terrain : totalité  6 ares.
Chauffage au fioul + en appoint cheminée aux bois.

Cette maison prometteuse nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie de la possibilité que l'aéroport prenne en charge environ 80% des coûts de des travaux d'insonorisations acoustiques ( par exemple : remplacement des fenêtres, portes d'entrée, etc...).

Idéalement située, la maison se trouve à proximité du Collège École Privée des Missions, de l'École Primaire Jules Ferry et de l'École Élémentaire des Missions. Les lignes de bus 128, 1 et 608 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, une bibliothèque est à quelques minutes, et vous trouverez divers restaurants, une zone commerciale et une boulangerie à proximité.
Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations , n'hésitez pas à me contacter.

Zum Verkauf in Blotzheim (68730): Entdecken Sie dieses geräumige 7-Zimmer-Haus von etwa 200 m², das ein großes Potenzial bietet. Ideal für eine große Familie und die Möglichkeit, 3 Wohnungen zu schaffen.

Im Erdgeschoss:

1 großer Eingangsbereich
2 Wohnzimmer
2 Toiletten
2 Küchen
2 Badezimmer

Im Obergeschoss:

3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein weiteres Badezimmer und Toiletten.

Der Keller:

4 Zimmer, ein Waschraum, eine Heizung und eine Garage.

Außen:

1 große Terrasse mit Blick auf den Garten auf der Rückseite.
1 große seitliche Einfahrt + 2 große Garagen

Grundstück: insgesamt 6 Ar.
Ölheizung + zusätzlich Kamin.

Dieses vielversprechende Haus erfordert Renovierungsarbeiten, profitiert jedoch von der Möglichkeit, dass der Flughafen etwa 80% der Kosten für Schallschutzmaßnahmen übernimmt (zum Beispiel: Austausch von Fenstern, Eingangstüren usw.).

Die Lage ist ideal, das Haus befindet sich in der Nähe des Privatcolleges Missions, der Grundschule Jules Ferry und der Grundschule Missions. Die Buslinien 128, 1 und 608 sind weniger als 10 Gehminuten entfernt und erleichtern Ihre Mobilität. Für Ihre Freizeit steht eine Bibliothek in wenigen Minuten zur Verfügung, und in der Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Salle d'eau
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Toiture/plafond Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec isolation intérieure (10 cm) Plafond sur solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation intérieure (10
  • Localisation
    Blotzheim 68730
  • Référence
    VM579

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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