Coup de cœur
+ de photos
HEGENHEIM MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 06 a 81 ca
DEUTSCH WEITER UNTEN
Bienvenue à Hégenheim, à seulement 5 minutes des frontières suisses d'Allschwil et de Bâle ! Cette superbe maison individuelle d'environ 160 m² est une opportunité exceptionnelle que vous ne voudrez pas manquer.
Caractéristiques clés :
Wichtigste Merkmale :
-Traumhafte Lage: Ideal gelegen für alle, die die Nähe zu Basel und Allschwil schätzen, bietet dieses Haus einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region und genießt gleichzeitig den Charme einer friedlichen Gemeinde.
-Großzügige Wohnräume: Wenn Sie dieses Haus betreten, werden Sie von einem hellen Eingangsbereich begrüßt, der sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer öffnet. Diese Räume sind mit Tageslicht durchflutet und bieten Zugang zu einer schattigen Terrasse mit Blick auf den herrlichen Pool.
-Einbauküche: Die Küche ist komplett ausgestattet, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Bereiten Sie köstliche Mahlzeiten zu, während Sie den Blick auf den grünen Garten genießen.
-Schlafbereich: Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten viel Platz für die Familie und Gäste.
-Untergeschoss: Das geräumige Untergeschoss beherbergt eine Waschküche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit zusätzlicher Dusche und WC. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre eigenen Freizeit- oder Arbeitsräume zu schaffen.
-Garage und Parkplätze: Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können, sowie über Parkplätze.
-Gartenhaus und Fahrradschuppen: Es gibt auch ein Gartenhaus und einen Fahrradschuppen, die ideal für die Aufbewahrung und Wartung Ihrer Ausrüstung sind.
- Grundstück: Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 6,81 Ar und bietet eine ruhige Umgebung, um die Natur zu genießen.
IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre conseillère RIM SCHAUB, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/rim.schaub,104
LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Village neuf 68128 Huningue 68330 Bâle (Suisse) Allschwil.
Bienvenue à Hégenheim, à seulement 5 minutes des frontières suisses d'Allschwil et de Bâle ! Cette superbe maison individuelle d'environ 160 m² est une opportunité exceptionnelle que vous ne voudrez pas manquer.
Caractéristiques clés :
- Localisation de rêve: Idéalement située pour ceux qui apprécient la proximité de Bâle et d'Allschwil, cette maison offre un accès facile aux commodités de la région tout en bénéficiant du charme d'une commune paisible.
- Espaces de vie généreux: Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger. Ces espaces sont inondés de lumière naturelle et donnent accès à une terrasse ombragée qui surplombe une magnifique piscine.
- Cuisine aménagée: La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Préparez de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant.
- Espace nuit: À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privée. Les chambres offrent un espace confortable pour la famille et les invités.
- Sous-sol complet: Le sous-sol spacieux abrite une buanderie, deux chambres, un salon ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC supplémentaires. Vous aurez amplement d'espace pour créer votre propre espace de loisirs ou de travail.
- Garage et places de parking: La maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule, ainsi que de places de parking.
- Abri de jardin et abri à vélos: Vous trouverez également un abri de jardin et un abri à vélos, idéaux pour le rangement et l'entretien de vos équipements.
- Terrain arboré: L'ensemble de cette magnifique propriété s'étend sur un terrain arboré de 6,81 ares, offrant un cadre paisible pour profiter du plein air et de la nature.
Wichtigste Merkmale :
-Traumhafte Lage: Ideal gelegen für alle, die die Nähe zu Basel und Allschwil schätzen, bietet dieses Haus einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region und genießt gleichzeitig den Charme einer friedlichen Gemeinde.
-Großzügige Wohnräume: Wenn Sie dieses Haus betreten, werden Sie von einem hellen Eingangsbereich begrüßt, der sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer öffnet. Diese Räume sind mit Tageslicht durchflutet und bieten Zugang zu einer schattigen Terrasse mit Blick auf den herrlichen Pool.
-Einbauküche: Die Küche ist komplett ausgestattet, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Bereiten Sie köstliche Mahlzeiten zu, während Sie den Blick auf den grünen Garten genießen.
-Schlafbereich: Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten viel Platz für die Familie und Gäste.
-Untergeschoss: Das geräumige Untergeschoss beherbergt eine Waschküche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit zusätzlicher Dusche und WC. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre eigenen Freizeit- oder Arbeitsräume zu schaffen.
-Garage und Parkplätze: Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können, sowie über Parkplätze.
-Gartenhaus und Fahrradschuppen: Es gibt auch ein Gartenhaus und einen Fahrradschuppen, die ideal für die Aufbewahrung und Wartung Ihrer Ausrüstung sind.
- Grundstück: Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 6,81 Ar und bietet eine ruhige Umgebung, um die Natur zu genießen.
IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre conseillère RIM SCHAUB, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/rim.schaub,104
LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Village neuf 68128 Huningue 68330 Bâle (Suisse) Allschwil.
Les points forts du bien
- 4 CHAMBRES
- MAISON AU CALME
- TERRASSE OMBRAGEE
- TRES BELLE PISCINE
- GARAGE
- SOUS SOL COMPLET
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol200 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationHégenheim 68220 - SAINT LOUIS ET 5KM
- RéférenceVM447
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1189.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
