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À vendre : Charmante Maison Idéalement Située à Hégenheim.
572 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 96 ca
DEUTSCH WEITER UNTEN
À vendre : Charmante Maison Idéalement Située à Hégenheim.
Bienvenue dans cette oasis de paix, nichée au cœur de la charmante commune de Hégenheim. Cette maison de 5 pièces construite en 2000, d'une superficie d'environ 115 mètres carrés offre bien plus qu'un simple toit. Elle propose un véritable havre de paix, un cocon pour les amoureux d'espaces verts et d'animaux.
Caractéristiques Principales :
Zu verkaufen: Charmantes Haus in idealer Lage in Hégenheim.
Willkommen in dieser Oase der Ruhe, eingebettet im Herzen der charmanten Gemeinde Hégenheim. Dieses im Jahr 2000 erbaute 5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von ca. 115 Quadratmetern bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bietet eine wahre Oase der Ruhe, einen Kokon für Grünflächen- und Tierliebhaber.
Wichtigste Merkmale :
Haus, das absolute Ruhe bietet und gleichzeitig in der Nähe der Schweizer Grenzen von Basel und Allschwil liegt, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Merkmale Innenbereich :
Erdgeschoss :
Einladender Eingangsbereich.
Helle Küche, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet.
Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den hinteren Garten.
Idealer Bereich zum Entspannen im Freien mit der Möglichkeit, ein oder zwei Zicklein oder Böcke unterzubringen.
Separate Toilette
Erste Etage :
Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.
Drei große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Dachboden:
Isolierung auf dem Boden. Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Gasheizung mit zusätzlichem Pelletofen im Wohnzimmer.
Im Sommer neu installierte Photovoltaikpaneele, die den Energiebedarf des Hauses decken und zusätzliche Einnahmen generieren.
Highlights:
Dieses Haus bietet mit seinem malerischen Hintergarten und der atemberaubenden Aussicht von der Terrasse einen außergewöhnlichen Lebensraum für Naturliebhaber. Die kürzlich installierten Photovoltaikpaneele ( diesen Sommer installiert ) garantieren einen kleinen Energiefußabdruck und generieren gleichzeitig Einkommen. Die Nähe zu den Schweizer Grenzen von Basel und Allschwil, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, fügt dieser idealen Lage eine praktische Dimension hinzu.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute.
À vendre : Charmante Maison Idéalement Située à Hégenheim.
Bienvenue dans cette oasis de paix, nichée au cœur de la charmante commune de Hégenheim. Cette maison de 5 pièces construite en 2000, d'une superficie d'environ 115 mètres carrés offre bien plus qu'un simple toit. Elle propose un véritable havre de paix, un cocon pour les amoureux d'espaces verts et d'animaux.
Caractéristiques Principales :
- Maison offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des frontières suisses de Bâle et d'Allschwil, accessibles en vélo.
- Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine lumineuse s'ouvrant sur un séjour spacieux
- Accès à une terrasse orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur le jardin arrière
- Espace idéal pour la détente en plein air avec la possibilité d'accueillir un ou deux chevreaux ou boucs
- Toilettes séparées
- Premier Étage :
- Salle de bains avec une douche à l'italienne
- Trois grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing
- Combles :
- Isolation au sol. Équipements et Commodités :
- Chauffage au gaz avec poêle à pellets d'appoint dans le séjour
- Panneaux photovoltaïques récemment installés cet été, couvrant les besoins énergétiques de la maison et générant des revenus supplémentaires
- Points Forts :
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, avec un jardin arrière pittoresque et une vue imprenable depuis la terrasse. Les récents panneaux photovoltaïques ( installés cet été ) garantissent une empreinte énergétique réduite tout en générant des revenus. La proximité des frontières suisses de Bâle et d'Allschwil, accessibles en vélo, ajoute une dimension pratique à cet emplacement idéal.
Zu verkaufen: Charmantes Haus in idealer Lage in Hégenheim.
Willkommen in dieser Oase der Ruhe, eingebettet im Herzen der charmanten Gemeinde Hégenheim. Dieses im Jahr 2000 erbaute 5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von ca. 115 Quadratmetern bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bietet eine wahre Oase der Ruhe, einen Kokon für Grünflächen- und Tierliebhaber.
Wichtigste Merkmale :
Haus, das absolute Ruhe bietet und gleichzeitig in der Nähe der Schweizer Grenzen von Basel und Allschwil liegt, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Merkmale Innenbereich :
Erdgeschoss :
Einladender Eingangsbereich.
Helle Küche, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet.
Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den hinteren Garten.
Idealer Bereich zum Entspannen im Freien mit der Möglichkeit, ein oder zwei Zicklein oder Böcke unterzubringen.
Separate Toilette
Erste Etage :
Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.
Drei große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Dachboden:
Isolierung auf dem Boden. Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Gasheizung mit zusätzlichem Pelletofen im Wohnzimmer.
Im Sommer neu installierte Photovoltaikpaneele, die den Energiebedarf des Hauses decken und zusätzliche Einnahmen generieren.
Highlights:
Dieses Haus bietet mit seinem malerischen Hintergarten und der atemberaubenden Aussicht von der Terrasse einen außergewöhnlichen Lebensraum für Naturliebhaber. Die kürzlich installierten Photovoltaikpaneele ( diesen Sommer installiert ) garantieren einen kleinen Energiefußabdruck und generieren gleichzeitig Einkommen. Die Nähe zu den Schweizer Grenzen von Basel und Allschwil, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, fügt dieser idealen Lage eine praktische Dimension hinzu.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AutresCheminée
- Chambres3
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHégenheim 68220
- RéférenceVM563
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
