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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Blotzheim 68730
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Maison d'Architecte environ 156m2 avec Ascenseur, garage, sous-sol complet sur un terrain 12ares , à seulement 10 min d'Allschwil et 15 min de Bâle !"

554 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Blotzheim 68730
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Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a
DEUTSCH WEITER UNTEN 
Découvrez le charme exceptionnel de cette maison d'architecte nichée stratégiquement à Blotzheim, à seulement 10 minutes d'Allschwil et 15 minutes de Bâle !
Datant des années 90, cette belle villa d'environ 156m², sur( 12 ares) de terrain, séduit par son élégance et ses matériaux nobles. La maison à été construite aux normes PMR et possède un ascenseur intérieur.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace généreux, préambule à la découverte d'un vaste salon et séjour baignés de lumière naturelle, grâce aux baies vitrées. Une cuisine équipée, intelligemment séparée avec un passe-plat, devient le cœur convivial de cette maison .

Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche , les toilettes sont séparées .

A l'étage vous trouverez une salle d'eau dotée d'une douche, des toilettes séparées, un espace mezzanine ainsi que deux grandes chambres, le couloir possède de nombreux placards pour du rangement.
Le sous-sol, aménagé , abrite une cave à vin, une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage triple voiture.

Caractéristiques:

La maison se distingue également par une jolie hauteur sous plafond de (2,65 m), conférant un sentiment d'espace et d'ampleur.
Le chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage au fioul assure un confort optimal, fenêtres en double vitrage PVC, adoucisseur d'eau.
Cette propriété offre une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de confort. Contactez moi pour une visite dès maintenant !

VISITE VIRTUELLE EN VIDEO : https://www.youtube.com/embed/HdcG6Yy8hPc

Entdecken Sie den außergewöhnlichen Charme dieses Architektenhauses, das strategisch in Blotzheim eingebettet ist, nur 10 Minuten von Allschwil und 15 Minuten von Basel entfernt!
Diese Residenz aus den 90er Jahren mit einer Fläche von ca. 156m² auf( 12 Ar) Grundstück besticht durch ihre Eleganz und ihre edlen Materialien. Das Haus wurde nach den Normen für Behinderte gebaut und verfügt über einen Innenaufzug.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Raum empfangen, der den Auftakt zu einem großen Wohn- und Esszimmer bildet, das dank der großen Fensterflächen viel natürliches Licht erhält. Eine voll ausgestattete Küche, die durch eine Durchreiche intelligent abgetrennt ist, bildet das gesellige Herzstück dieses Hauses.

Im Erdgeschoss be
findet sich außerdem eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Toilette ist separat.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein Zwischengeschoss und zwei große Schlafzimmer, der Flur verfügt über zahlreiche Schränke für die Aufbewahrung.
Das Untergeschoss ist ausgebaut und beherbergt einen Weinkeller, eine Waschküche, eine Werkstatt und eine große Dreifachgarage.

Merkmale:

Das Haus zeichnet sich durch eine hohe Deckenhöhe von 2,65 m aus, die ein Gefühl von Raum und Weite vermittelt.
Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Ölheizung im Obergeschoss sorgen für optimalen Komfort. Die Fenster sind doppelt verglast und PVC-verglast, und es gibt einen Wasserenthärter.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Komfort. Kontaktieren Sie mich jetzt für eine Besichtigung!


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    Mur en brique creuse 25cm d'épaisseur avec isolation intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Combles aménagées sous rampants donnant sur l'exterieur
  • Localisation
    Blotzheim 68730
  • Référence
    VM575

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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