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WALDIGHOFFEN : Charmante maison de village de 110m2 au sol pour 90m2 habitables sur 433m2 de terrain
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 33 ca
C’est à Waldighoffen, commune dynamique d’environ 1 600 habitants, que se situe cette charmante maison.
Venez découvrir ce bien de 110 m² au sol, dont 90 m² habitables, implanté sur un terrain de 433 m² et disposant d’une grange attenante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour d’environ 25 m², équipé d’un poêle à bois permettant de chauffer l’ensemble de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle avec un espace repas attenant, une buanderie / cellier ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement.
Le bien dispose également d’un sous-sol accessible depuis l’extérieur, idéal pour le stockage.
En complément, une grange attenante offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en salle de sport).
Pour plus de renseignements, contactez-moi au O6 7O 99 48 99.
Venez découvrir ce bien de 110 m² au sol, dont 90 m² habitables, implanté sur un terrain de 433 m² et disposant d’une grange attenante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour d’environ 25 m², équipé d’un poêle à bois permettant de chauffer l’ensemble de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle avec un espace repas attenant, une buanderie / cellier ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement.
Le bien dispose également d’un sous-sol accessible depuis l’extérieur, idéal pour le stockage.
En complément, une grange attenante offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en salle de sport).
Pour plus de renseignements, contactez-moi au O6 7O 99 48 99.
Les points forts du bien
- Charmante maison
- Présence d'un extérieur
- Aucune anomalie de l'installation intérieure d'électricité
- Présence d'une grange attenante à la maison offrant un potentiel important
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol110 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWaldighofen 68640
- RéférenceVM777
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
