Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Hégenheim 68220
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COUP DE COEUR ! CENTRE DE HEGENHEIM, CHARMANTE MAISON ALSACIENNE COMPLETEMENT RENOVEE AVEC GARAGE

290 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Hégenheim 68220
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 30 ca
DEUTSCH WEITER UNTEN
Vous aimez Hégenheim pour sa proximité de Bâle et d'Allschwil, son côté campagne paisible ou il fait bon vivre ? Alors vous allez tomber sous le charme de cette maison alsacienne d'environ 105 m2 complétement rénovée, proche des écoles et de toutes les commodités..
La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, d'une spacieuse pièce en enfilade qui peut être utiliser comme une chambre et un dressing ou bureau et d'une belle salle de bain complétement rénovée avec une douche italienne, un meuble vasque, des WC suspendu et un coin buanderie.
Au premier étage, une grande pièce de vie avec un poêle au bois, une cuisine aménagée et une belle terrasse d'environ 20m2.
Le grenier est complétement rénové et aménagé en une suite parentale avec une belle salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC suspendus.
La maison jouit d'un abris de jardin, d'un atelier/local à vélos et d'un garage.

Sie lieben Hégenheim wegen seiner Nähe zu Basel und Allschwil, seiner friedlichen ländlichen Seite, wo es sich gut leben lässt? Dann werden Sie sich in dieses elsässische Haus von ca. 105 m2 verlieben, das komplett renoviert wurde und in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten liegt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einem geräumigen Zimmer, das als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem schönen, komplett renovierten Badezimmer mit einer italienischen Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einer Nische für Waschturm.
Im ersten Stock befindet sich ein großer Wohnraum mit einem Holzofen, eine Einbauküche und eine schöne Terrasse von ca. 20m2.
Der Dachboden wurde komplett renoviert und in eine Master-Suite mit einem schönen Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem WC umgewandelt.
Das Haus verfügt über ein eigene Garage und einem Vorplatz mit Gartenhaus und einer Werkstatt/Fahrradraum .

IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre agent commerciale Joanne DUDRAP, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/joanne.dudrap,121

LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Village neuf 68128 Huningue 68330 Bâle (Suisse) Allschwil.

Les points forts du bien

  • 5 MN FRONTIERE ALLSCHWIL ET BÂLE/ISOLATION DES COMBLES /FENÊTRES DOUBLES VITRAGES ( GARANTIE 10 ANS)/PORTE D'ENTREE NEUVE/ PORTAIL EXTERIEUR NEUF/PEINTURE FACADE/ PONCAGE ET REPARATION DES COLOMBAGES ET LASSURE 3 COUCHES/ SALLE DE BAIN COMPLETEMENT RENOVEE ET CREATION D'UNE 2EME SALLE DE BAIN/ GARAGE / TERRASSE ENVIRON 20M2/ PROCHE DES ECOLES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    isolation interieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    isolé
  • Localisation
    Hégenheim 68220 - SAINT LOUIS ET 5KM
  • Référence
    VM517

Détail des pièces

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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