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A Vendre Saint-LOUIS, Maison Contemporaine de 2020 Idéale pour Jeune Couple avec Enfants
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 39 ca
DEUTSCH WEITER UNTEN
Bienvenue dans cette charmante maison contemporaine, idéalement construite en 2020, offrant un style moderne et des fonctionnalités de qualité, parfaitement adaptée pour un jeune couple avec un ou deux enfants.
Rez-de-chaussée :
À votre arrivée, une élégante entrée vous accueille, suivie d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et de toilettes. L'espace de vie s'ouvre sur un salon/séjour spacieux, connecté à une grande cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur le jardin arrière. Le plan de travail en granit ajoute une touche de sophistication à la cuisine. Le chauffage au sol procure un confort optimal.
1er étage :
À l'étage, le côté nuit offre trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, créant un espace intime idéal pour une famille. Le chauffage au sol est également présent à cet étage, assurant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les fenêtres PVC triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
Caractéristiques complémentaires :
Superbement située à seulement 5 minutes à pied de la station de train direct vers Bâle ou Mulhouse, 10mn à pieds du Leclerc. cette maison contemporaine offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Cette propriété représente l'habitat idéal pour un jeune couple avec un ou deux enfants, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Willkommen in diesem charmanten zeitgenössischen Haus, das ideal im Jahr 2020 erbaut wurde und modernen Stil sowie hochwertige Funktionen bietet, perfekt für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern.
Erdgeschoss:
Bei Ihrer Ankunft begrüßt Sie ein eleganter Eingang, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, alles durch großzügige Fensterfronten beleuchtet, die auf den hinteren Garten blicken. Die Granit-Arbeitsplatte verleiht der Küche eine Hauch von Raffinesse. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort.
1. Stock:
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, was einen idealen intimen Raum für eine Familie schafft. Auch auf dieser Etage gibt es Fußbodenheizung, die eine warme und gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Die dreifach verglasten PVC-Fenster garantieren eine qualitativ hochwertige Schall- und Wärmeisolierung.
Zusätzliche Merkmale:
Praktischer Keller mit gefliesten Treppen erreichbar, bestehend aus einem riesigen Raum mit Möglichkeiten zur Umwandlung in ein Heimkino, einen Sportraum oder ein Spielzimmer.
Wasserenthärter und Waschecke im Keller.
Wärmepumpe für eine kostengünstige Heizung .
Dreifach verglaste PVC-Fenster für optimale Isolierung.
Zehnjährige Garantie und Bauleistungsversicherung für Ruhe und Sicherheit.
Ideale Lage:
Hervorragend gelegen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof mit direkter Verbindung nach Basel oder Mulhouse entfernt, 10 Gehminuten vom LECLERC, bietet dieses zeitgenössische Haus einfachen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Immobilie ist der ideale Wohnort für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern und vereint Modernität, Komfort und Funktionalität.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.
Bienvenue dans cette charmante maison contemporaine, idéalement construite en 2020, offrant un style moderne et des fonctionnalités de qualité, parfaitement adaptée pour un jeune couple avec un ou deux enfants.
Rez-de-chaussée :
À votre arrivée, une élégante entrée vous accueille, suivie d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et de toilettes. L'espace de vie s'ouvre sur un salon/séjour spacieux, connecté à une grande cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur le jardin arrière. Le plan de travail en granit ajoute une touche de sophistication à la cuisine. Le chauffage au sol procure un confort optimal.
1er étage :
À l'étage, le côté nuit offre trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, créant un espace intime idéal pour une famille. Le chauffage au sol est également présent à cet étage, assurant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les fenêtres PVC triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
Caractéristiques complémentaires :
- Sous-sol pratique accessible par des escaliers carrelés, composé d'une immense pièce offrant des possibilités de transformation en salle de cinéma, espace sportif ou salle de jeux.
- Adoucisseur d'eau et coin buanderie au sous-sol.
- Pompe à chaleur pour un chauffage économique .
- Fenêtres PVC triple vitrage assurant une isolation optimale.
- Garantie décennale et garantie dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit.
Superbement située à seulement 5 minutes à pied de la station de train direct vers Bâle ou Mulhouse, 10mn à pieds du Leclerc. cette maison contemporaine offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Cette propriété représente l'habitat idéal pour un jeune couple avec un ou deux enfants, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Willkommen in diesem charmanten zeitgenössischen Haus, das ideal im Jahr 2020 erbaut wurde und modernen Stil sowie hochwertige Funktionen bietet, perfekt für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern.
Erdgeschoss:
Bei Ihrer Ankunft begrüßt Sie ein eleganter Eingang, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, alles durch großzügige Fensterfronten beleuchtet, die auf den hinteren Garten blicken. Die Granit-Arbeitsplatte verleiht der Küche eine Hauch von Raffinesse. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort.
1. Stock:
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, was einen idealen intimen Raum für eine Familie schafft. Auch auf dieser Etage gibt es Fußbodenheizung, die eine warme und gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Die dreifach verglasten PVC-Fenster garantieren eine qualitativ hochwertige Schall- und Wärmeisolierung.
Zusätzliche Merkmale:
Praktischer Keller mit gefliesten Treppen erreichbar, bestehend aus einem riesigen Raum mit Möglichkeiten zur Umwandlung in ein Heimkino, einen Sportraum oder ein Spielzimmer.
Wasserenthärter und Waschecke im Keller.
Wärmepumpe für eine kostengünstige Heizung .
Dreifach verglaste PVC-Fenster für optimale Isolierung.
Zehnjährige Garantie und Bauleistungsversicherung für Ruhe und Sicherheit.
Ideale Lage:
Hervorragend gelegen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof mit direkter Verbindung nach Basel oder Mulhouse entfernt, 10 Gehminuten vom LECLERC, bietet dieses zeitgenössische Haus einfachen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Immobilie ist der ideale Wohnort für ein junges Paar mit ein oder zwei Kindern und vereint Modernität, Komfort und Funktionalität.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.
Les points forts du bien
- Construction SERINITY, POMPE A CHALEUR, CHAUFFAGE AU SOL AU RDC ET AU 1ER ETAGE, ADOUCISSEUR D'EAU, GARAGE, WMC,ETC...
- 10MN DE BASEL, 10MN DE WEIL AM RHEIN, 20MN DE MULHOUSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Louis 68300
- RéférenceVM594
Détail des pièces
- SEJOUR41,35 m²
- CELLIER2,95 m²
- SALLE D'EAU AVEC DOUCHE, WC SUSPENDU ET LAVABO4 m²
- SUITE PARENTALE AVEC DRESSING16 m²
- CHAMBRE 210,70 m²
- CHAMBRE 310,35 m²
- SALLE DE BAIN5,8 m²
- DEGAGEMENT3,85 m²
- GARAGE DOUBLE29,35 m²
- SOUS SOL50,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
