Très rare
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Maison d'architecte au centre de Huningue 174m²
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174.28 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 99 ca
Magnifique Maison Familiale de 174 m² comprenant 4 Chambres.
Bienvenue dans cette superbe maison familiale qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, espace et confort. Située au centre d'Huningue, cette maison de 7 pièces est une invitation à la sérénité. Voici un aperçu de ses caractéristiques uniques :
Caractéristiques principales :
Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Niveau Surface Détail
04.61 m²Entrée08.85 m²Hall026.95 m²Salon018.12 m²Salle à manger013.67 m²Cuisine02.04 m²WC15.80 m²Dégagement128.49 m²Chambre 1119.61 m²Chambre 2113.28 m²Chambre 3 (potentiel dressing)17.40 m²Salle de bain / WC21.34 m²Palier26.91 m²Bureau211.71 m²Chambre 425.50 m²Salle de bain / WCPour que les photos deviennent réalité, laissez vous tenter par une visite. Pour cela, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/alix.machet,114
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de style de vie. Nous sommes impatients de vous accueillir pour une visite guidée.
Bienvenue dans cette superbe maison familiale qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, espace et confort. Située au centre d'Huningue, cette maison de 7 pièces est une invitation à la sérénité. Voici un aperçu de ses caractéristiques uniques :
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 4
- Superficie totale : 174.28 m²
- Bel Extérieur : La maison est entourée d'un charmant jardin bien entretenu, offrant un espace parfait pour la détente en plein air, les repas en famille et les activités de loisirs.
- Charmante Cuisine : La cuisine est l'un des points forts de cette maison. Elle est spacieuse, lumineuse et entièrement équipée avec des appareils modernes. Préparez de délicieux repas et créez des souvenirs inoubliables avec vos proches.
- Belle Hauteur Sous Plafond : La maison dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante qui donne une sensation d'espace et de grandeur à toutes les pièces. Laissez-vous charmer par cette caractéristique architecturale unique.
- Pièces Très Spacieuses : Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un maximum d'espace et de confort. Vous aurez amplement d'espace pour organiser votre mobilier selon vos préférences et votre style de vie.
- Chambre de 28 m² au Premier Étage : La chambre principale est un véritable havre de paix. Avec une superficie généreuse de 28 m², elle offre suffisamment d'espace pour un lit king-size, un coin salon et même un espace de travail si vous le souhaitez.
- Salon-Séjour de 44 m² : Le salon-séjour est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des amis et de la famille. Ses 44 m² offrent une flexibilité incroyable pour créer différents espaces de vie.
- Superbe Parquet en Bois Massif : Le parquet en bois massif qui habille les sols de cette maison ajoute une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce. C'est non seulement esthétiquement agréable, mais aussi durable et facile à entretenir.
- Chauffage : Fioul, Électrique, Bois.
Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Niveau Surface Détail
04.61 m²Entrée08.85 m²Hall026.95 m²Salon018.12 m²Salle à manger013.67 m²Cuisine02.04 m²WC15.80 m²Dégagement128.49 m²Chambre 1119.61 m²Chambre 2113.28 m²Chambre 3 (potentiel dressing)17.40 m²Salle de bain / WC21.34 m²Palier26.91 m²Bureau211.71 m²Chambre 425.50 m²Salle de bain / WCPour que les photos deviennent réalité, laissez vous tenter par une visite. Pour cela, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/alix.machet,114
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de style de vie. Nous sommes impatients de vous accueillir pour une visite guidée.
Les points forts du bien
- Centre de Huningue
- Proche passerelle de Weil am Rhein
- Terrain de 5 ares
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1929
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHuningue 68330 - SAINT LOUIS ET 5KM
- RéférenceVM547
Détail des pièces
- Entrée4.61 m²
- Hall8.85 m²
- Salon26.95 m²
- Salle à manger18.12 m²
- Cuisine13.67 m²
- WC2.04 m²
- Dégagement5.80 m²
- Chambre 128.49 m²
- Chambre 219.61 m²
- Chambre 3 (potentiel dressing)13.28 m²
- Salle de bain / WC7.40 m²
- Palier1.34 m²
- Bureau6.91 m²
- Chambre 411.71 m²
- Salle de bain / WC5.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
