Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Louis 68300
Affaire exceptionnelle
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Superbe Appartement F3 à Vendre à Saint-Louis, Idéalement Situé, Proche de Bâle !

238 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Louis 68300
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Descriptif du bien

  • Surface : 62.71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
DEUTSCH WEITER UNTEN 
Superbe Appartement F3 à Vendre à Saint-Louis, Idéalement Situé Proche de Bâle !

Découvrez ce magnifique appartement d'environ  63 m², idéal pour un investisseur, un premier achat ou un couple.
 
Situé dans une résidence de standing de 2014, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 604, qui vous emmène directement à Bâle. Pour les amateurs de marche, la douane de Bâle se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Points Forts :
  • Proximité Frontière Bâloise : Atteignez la frontière à pied en seulement 10 minutes !
  • Grande Pièce de Vie : Une spacieuse pièce de 24 m², ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse/ balcon de 12,46m2, inondée de lumière naturelle.
  • Espace Nuit : Deux chambres de 11,5 m² et 9,2 m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
  • Confort et Praticité : Toilettes séparées, placard mural dans l'entrée, grand balcon.
Équipements :
  • Fenêtres Double Vitrage PVC : Pour une isolation optimale.
  • Chauffage et Eau Chaude au Gaz Collectif : Pour votre confort tout au long de l'année.
  • Parking Souterrain et Cave : Pour plus de commodité et de rangement.
  • Toiture isolée    
Cet appartement est disponible immédiatement.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Saint-Louis zu Verkaufen, Ideal Gelegen in der Nähe von Basel!

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung von ca. 63 m², ideal für einen Investor, einen Erstkauf oder ein Paar.


Diese durchgehende Wohnung befindet sich in einer luxuriösen Residenz von 2014 und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle 604 entfernt, die Sie direkt nach Basel bringt. Für Spaziergänger befindet sich die Basler Grenze nur 10 Gehminuten entfernt.


Highlights:
  • Nähe zur Basler Grenze: Erreichen Sie die Grenze in nur 10 Minuten zu Fuß!
  • Großes Wohnzimmer: Ein geräumiges Zimmer von 24 m², offen zur Küche und zur Terrasse/balcon 12,46m2 , durchflutet von natürlichem Licht.
  • Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer von 11,5 m² und 9,2 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch.
  • Komfort und Praktikabilität: Separate Toiletten, Einbauschrank im Eingang, großer Balkon.

Ausstattung:

  • PVC-Doppelverglasungsfenster: Für optimale Isolierung.
  • Zentralheizung und Warmwasser: Für Ihren Komfort das ganze Jahr über.
  • Tiefgaragenstellplatz und Keller: Für mehr Bequemlichkeit und Stauraum.
  • Isoliertes Dach

Diese Wohnung ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!






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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Isolation
    TRES BONNE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Saint-Louis 68300
  • Référence
    VA2439

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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