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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Louis 68300
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Magnifique T3 en Rez de Jardin de 60m2 - 70% de propriétaires

249 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Louis 68300
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - TERRASSE D'EDEN

Dans une copropriété avec plus de 70% de propriétaires, reculée de la route, au calme.

Les "+" du bien :
- L'ensemble des volets sont motorisés
- Faibles charges de copropriétés
- Aucun travaux à prévoir
- Cave + garage en souterrain + place de parking
- Possibilité de mise en location du bien à un loyer de 1150€ de loyer, charges comprises.

Il est situé dans un immeuble récent datant de 2013. Les parties communes sont parfaitement gérées et entretenues par le syndic.

Il se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le T3 bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un peu l'air, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place sur un parking extérieur et un garage en sous-terrain. L'accès à ce garage se fait par une porte motorisée.

Il y a l'École Maternelle Petite Camargue, l'École Élémentaire Galilée et l'École Maternelle Octavie Krafft à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 604, 6 et 5 dans les environs. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et une boucherie charcuterie dans les environs.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller Alix MACHET.

Retrouvez mes coordonnées sur notre site : https://www.idz-immo.com/conseiller/alix.machet,114

Localités proches du bien à vendre : Huningue (68330) Hésingue (68220), Hégenheim 68220 Buschwiller (68220), Blotzheim (68730), Basel (Suisse)

Les points forts du bien

  • Proche de toutes commodités
  • Espace Jardin
  • Garage + Cave + Place de Parking
  • Aucun travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Louis 68300
  • Référence
    VA2375

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    4.01 m²
  • WC
    2 m²
  • SÉJOUR-CUISINE
    24.5 m²
  • CHAMBRE 1
    13.1 m²
  • CHAMBRE 2
    10.55 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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