Idéal 1er achat
+ de photos
Idéal premier achat / investissement : T2 de 33m2 au centre de Saint-Louis (anciennement loué à 740€ + 160€ de provisions de charges)
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Venez découvrir ce charmant T2 de 33m², idéalement situé en plein centre de Saint-Louis, à proximité immédiate des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la gare ainsi que la frontière suisse en seulement quelques minutes.
Ce bien était jusqu’à présent exploité en location non meublée, générant un loyer de 740€ + 160€ de charges, ce qui en fait également une belle opportunité pour un investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la verdure des abords de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible.
Entièrement rénové récemment, le logement est en excellent état et peut être habité ou exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.
Autre atout particulièrement recherché à Saint-Louis : le bien dispose d’une place de parking privative en extérieur, un vrai confort au quotidien.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au O6 7O 99 48 99.
Ce bien était jusqu’à présent exploité en location non meublée, générant un loyer de 740€ + 160€ de charges, ce qui en fait également une belle opportunité pour un investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la verdure des abords de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible.
Entièrement rénové récemment, le logement est en excellent état et peut être habité ou exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.
Autre atout particulièrement recherché à Saint-Louis : le bien dispose d’une place de parking privative en extérieur, un vrai confort au quotidien.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au O6 7O 99 48 99.
Les points forts du bien
- Habitable / exploitable de suite
- Bon agencement
- Place de parking privative comprise dans la vente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Louis 68300 - SAINT LOUIS ET 5KM
- RéférenceVA2609
Détail des pièces
- Cuisine / Séjour18.43 m²
- Salle d'eau WC2.48 m²
- Chambre12.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
