Spécial investisseur
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SPÉCIAL INVESTISSEUR : T2 de 44m2 en résidence de tourisme / 6139€ de loyer annuel HT
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Réalisez un investissement locatif en résidence de tourisme, sans aucune contrainte de gestion.
Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial par un gestionnaire professionnel, vous garantissant le paiement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Loyer annuel HT : 6139€
Cet appartement T2 de 44 m², situé au sein d’une résidence de 2016 et bien entretenue à Blotzheim, offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre indépendante, d’une salle d'eau avec W.C, ainsi que d’un balcon de 11m2, apportant un vrai plus en termes de confort et d’attractivité locative.
La résidence s’inscrit dans un concept de tourisme / affaires, idéalement située à Blotzheim, à proximité immédiate de la frontière suisse, de l’EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg et des principaux axes de circulation. Cette localisation stratégique assure une forte demande locative, portée aussi bien par une clientèle professionnelle que touristique.
Les occupants bénéficient d’une offre de services complète : accueil, espaces communs soignés, services para-hôteliers, stationnement, et connexions aux transports et commodités environnantes.
Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial par un gestionnaire professionnel, vous garantissant le paiement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Loyer annuel HT : 6139€
Cet appartement T2 de 44 m², situé au sein d’une résidence de 2016 et bien entretenue à Blotzheim, offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre indépendante, d’une salle d'eau avec W.C, ainsi que d’un balcon de 11m2, apportant un vrai plus en termes de confort et d’attractivité locative.
La résidence s’inscrit dans un concept de tourisme / affaires, idéalement située à Blotzheim, à proximité immédiate de la frontière suisse, de l’EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg et des principaux axes de circulation. Cette localisation stratégique assure une forte demande locative, portée aussi bien par une clientèle professionnelle que touristique.
Les occupants bénéficient d’une offre de services complète : accueil, espaces communs soignés, services para-hôteliers, stationnement, et connexions aux transports et commodités environnantes.
Les points forts du bien
- Aucune gestion à faire
- Loyer garanti
- Résidence récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface balcon11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinecommune
- LocalisationBlotzheim 68730 - SAINT LOUIS ET 5KM
- RéférenceVA2590
Détail des pièces
- ENTRÉE2.99 m²
- CUISINE / SÉJOUR24.67 m²
- SALLE DE BAIN / WC4.71 m²
- CHAMBRE12.04 m²
- BALCON10.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
