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COUP DE COEUR ! CENTRE DE HEGENHEIM, CHARMANTE MAISON ALSACIENNE COMPLETEMENT RENOVEE AVEC GARAGE
1 400 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 30 ca
DEUTSCH WEITER UNTEN
Vous aimez Hégenheim pour sa proximité de Bâle et d'Allschwil, son côté campagne paisible ou il fait bon vivre ? Alors vous allez tomber sous le charme de cette maison alsacienne d'environ 105 m2 complétement rénovée, proche des écoles et de toutes les commodités..
La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, d'une spacieuse pièce en enfilade qui peut être utiliser comme une chambre et un dressing ou bureau et d'une belle salle de bain complétement rénovée avec une douche italienne, un meuble vasque, des WC suspendu et un coin buanderie.
Au premier étage, une grande pièce de vie avec un poêle au bois, une cuisine aménagée et une belle terrasse d'environ 20m2.
Le grenier est complétement rénové et aménagé en une suite parentale avec une belle salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC suspendus.
La maison jouit d'un abris de jardin, d'un atelier/local à vélos et d'un garage.
Sie lieben Hégenheim wegen seiner Nähe zu Basel und Allschwil, seiner friedlichen ländlichen Seite, wo es sich gut leben lässt? Dann werden Sie sich in dieses elsässische Haus von ca. 105 m2 verlieben, das komplett renoviert wurde und in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten liegt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einem geräumigen Zimmer, das als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem schönen, komplett renovierten Badezimmer mit einer italienischen Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einer Nische für Waschturm.
Im ersten Stock befindet sich ein großer Wohnraum mit einem Holzofen, eine Einbauküche und eine schöne Terrasse von ca. 20m2.
Der Dachboden wurde komplett renoviert und in eine Master-Suite mit einem schönen Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem WC umgewandelt.
Das Haus verfügt über ein eigene Garage und einem Vorplatz mit Gartenhaus und einer Werkstatt/Fahrradraum .
IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre agent commerciale RIM SCHAUB, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/rim.schaub,104
LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Village neuf 68128 Huningue 68330 Bâle (Suisse) Allschwil.
Vous aimez Hégenheim pour sa proximité de Bâle et d'Allschwil, son côté campagne paisible ou il fait bon vivre ? Alors vous allez tomber sous le charme de cette maison alsacienne d'environ 105 m2 complétement rénovée, proche des écoles et de toutes les commodités..
La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, d'une spacieuse pièce en enfilade qui peut être utiliser comme une chambre et un dressing ou bureau et d'une belle salle de bain complétement rénovée avec une douche italienne, un meuble vasque, des WC suspendu et un coin buanderie.
Au premier étage, une grande pièce de vie avec un poêle au bois, une cuisine aménagée et une belle terrasse d'environ 20m2.
Le grenier est complétement rénové et aménagé en une suite parentale avec une belle salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC suspendus.
La maison jouit d'un abris de jardin, d'un atelier/local à vélos et d'un garage.
Sie lieben Hégenheim wegen seiner Nähe zu Basel und Allschwil, seiner friedlichen ländlichen Seite, wo es sich gut leben lässt? Dann werden Sie sich in dieses elsässische Haus von ca. 105 m2 verlieben, das komplett renoviert wurde und in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten liegt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einem geräumigen Zimmer, das als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem schönen, komplett renovierten Badezimmer mit einer italienischen Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einer Nische für Waschturm.
Im ersten Stock befindet sich ein großer Wohnraum mit einem Holzofen, eine Einbauküche und eine schöne Terrasse von ca. 20m2.
Der Dachboden wurde komplett renoviert und in eine Master-Suite mit einem schönen Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem WC umgewandelt.
Das Haus verfügt über ein eigene Garage und einem Vorplatz mit Gartenhaus und einer Werkstatt/Fahrradraum .
IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre agent commerciale RIM SCHAUB, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/rim.schaub,104
LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Village neuf 68128 Huningue 68330 Bâle (Suisse) Allschwil.
Les points forts du bien
- 5 MN FRONTIERE ALLSCHWIL ET BÂLE/ISOLATION DES COMBLES /FENÊTRES DOUBLES VITRAGES ( GARANTIE 10 ANS)/PORTE D'ENTREE NEUVE/ PORTAIL EXTERIEUR NEUF/PEINTURE FACADE/ PONCAGE ET REPARATION DES COLOMBAGES ET LASSURE 3 COUCHES/ SALLE DE BAIN COMPLETEMENT RENOVEE ET CREATION D'UNE 2EME SALLE DE BAIN/ GARAGE / TERRASSE ENVIRON 20M2/ PROCHE DES ECOLES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Isolationisolation interieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureisolé
- LocalisationHégenheim 68220 - SAINT LOUIS ET 5KM
- RéférenceLM562
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 880 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
